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买房还是不买房呢，凝望着手里的一百块钱陷入的纠结中。买吧，买不起【捂脸】。不买吧，要结婚，没房子人家姑娘不愿意;好不容易哄的姑娘愿意了，未来丈母娘不愿意。也想为祖国新生人口做点贡献，可惜“房”挡住了。所以别怪年轻人“懒婚”，背后的问题不简单。

作为漂泊在外的月薪族的一员，未来公积金贷款买房最为合适。因为公积金贷款利率低只有3.25%，而商业贷款房贷利率，已经上浮到5.6%左右。所以对公积金相关政策关注较多。在今日(9月14日)，北京市住房公积金管理中心发布了几个重磅政策，将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

据钱云了解到，此次公积金政策的改变，主要是为了贯彻“房是用来住的”这一指示。从以前的只认房更改为“认房又认贷”，每缴存1年可贷10万，最高为120万。异地购房不能随意提取，这些都是重点!

下面就从公积金贷款申请来说：

此次公积金贷款将以前一大批材料彻底精简掉，在贷款申请资料方面，为方便借款申请人，管理中心贷款经办部门受理贷款申请时，只留存购房合同原件(不方便提供原件的，提供复印件)、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件;其余贷款申请资料经核验后，留存电子影像档案，在业务办理过程中审核调取使用。同时，将现行的管理中心、北京市住房贷款担保中心、借款人、受托银行各留存一份的借款合同，减少为管理中心、借款人、受托银行各留存一份，北京市住房贷款担保中心不再留存。

对于像小编这样的月薪族来讲：

公积金贷款如果要想贷款到120万，按照新规则必须缴纳10年的公积金才能满足初始条件。之所是初始条件。是因为：按照9月17日开始的公积金新规要求，公积金贷款的月还款额不超月收入6成，收入不够将降低额度，也就是说!想要使用公积金贷款120万元、25年，按照3.25%的基准利率计算，等额本息的月供是5848元。按照新政倒推，在算入基本生活费的基础上，月收入至少要达到11230元。小编的现在的收入远未达到。“再次【捂脸】”。

同时向小编一样属于漂泊在外的朋友们，未来可能出现异地购房。则也有新的要求：那就是只能买户籍地或者户籍所在省会。不再是购买任何城市的住房都能在北京提取公积金。也就是说除了购买位于北京市行政区域内的住房，提取公积金仅限于购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房。

翻过“房”的拦堵，为国家新生人口做贡献的道路依旧遥远，未来还需努力、奋斗!