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房产税：以房屋为征收对象的税，从2011年1月上海、重庆试点开征，历经7载在日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制后。专家预计房产税法草案有望今年12月份初审。

从2011年1月，上海试点开征，适用税率暂定为0.6%。征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房。同年1月，重庆试点开征，征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。这之后多次提出扩大房产税征收范围但是过一整就没影了。直到2017年10月宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》，明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。

而近日召开的中央政治局会议，在如何调控房地产市场问题上，又出现了一个非常大的变化，那就是从“遏制房价过快上涨”转变为“坚决遏制房价上涨”。虽然只是取消了“过快”两个字，但是所表达的意思却完全不同，这体现了政府将对房地产市场调控进一步加码的表现，一旦房价趋于全面平稳，就可以适时推出房产税政策。在这样的情况下，相关的限购限贷限售等政策，也可以依据房产税政策的执行情况，逐步退出。也是推动房地产市场全面转型和规范的表现。如果房价一直保持上涨势头，就会永远给开发商和炒房者留有幻想，就无法遏制住炒房和住房过度投资行为。

目前房地产税改革进程、经济结构调整转型和当前经济形势看，房产税立法的准备工作正在紧锣密鼓地进行并加快，房产税法草案已经初步形成，目前正在细化和完善中，按照年内立法计划，房产税法为预备审议项目，并未列入年内立法工作中。根据计划要求，此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作，视情况在2018年或者以后年度安排审议。在全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。

在小编看来，房产税是必然会征收，其不仅仅在于调节住房价格，更是因为在多年的房价上涨，炒地、炒房已经将绝大多数及全家之力凑齐首付购房的家庭腰包掏空，剩下的人群中有能力购房的并不占多数，政府通过地价收割的红利将逐步减少，并且随着社会老龄化的加强，二胎现在又因为房产、教育、医疗的成本过高，自从开放以来生育率并不高，使得房产接盘侠的数量、质量在不停的下降。同时国家希望农村城镇化，过高的房价让这个目标根本上无法实现，所以必然会调控房价，而现在有很多人都已经购买了房产，房产税的诞生可以很好的弥补因地价下降等方面的财政收入。